Analyse par quartier
Vezin-le-Coquet · Dépt 35
Commune — référence
Dépt 35
Une commune urbaine · 6 337 habitants
Mise à jour mensuelle
Le lieu n'est pas jugé : on mesure ce que ce quartier de Vezin-le-Coquet apporte à un profil.
Indicateurs calculés par Akurate Tech à partir de données publiques (INSEE, SSMSI, OSM…), sans lien avec les collectivités. Méthode et sources. Vous représentez cette collectivité ? Écrivez-nous.
Données indicatives. C'est Comment Ici ? ne peut être tenu responsable de décisions d'achat basées sur ces informations.
En chiffres
Vezin-le-Coquet est un quartier de Vezin-le-Coquet, en Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne. À l'échelle statistique, il correspond à un quartier IRIS — le découpage de l'INSEE qui sert de maille de référence pour comparer les territoires entre eux. Il compte 6 337 habitants, dans une commune urbaine. Le prix médian à l'achat y est de 3 140 €/m² (source DVF, transactions réelles).
La fiche complète
Les distances, calculées
Le temps à pied ou en voiture jusqu'à l'école, la pharmacie, la gare ou le supermarché les plus proches — pas un rayon théorique.
Plus de dix sources publiques
INSEE, DVF, FINESS, RPPS, Éducation nationale, GTFS des transports, SIRENE, ADEME, Géorisques… chaque équipement situé sur la carte.
Les IRIS les plus proches dans la même commune
Z.A. Ouest
Rennes · Limitrophe
Villejean Sud-Ouest
Rennes · Limitrophe
Champeaux
Rennes · Limitrophe
La Prévalaye
Rennes · Limitrophe
Est et Sud
Le Rheu · Limitrophe
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Vous connaissez ce quartier ? Une donnée vous semble inexacte ?
Nous ouvrons l'accès complet aux bêta-testeurs qui nous aident à fiabiliser les données.
Le profil de ce quartier est gratuit : équipements, transports, écoles, commerces, cadre de vie, en chiffres. Débloquez le détail complet (tous les indicateurs, cartes et tranquillité de la commune) pour cette fiche quartier.
Inscription gratuite — 2 fiches offertes, dont celle-ci débloquée automatiquement.
7 généralistes libéraux
2 pharmacies · 1 dentiste · +1
1 généraliste libéral pour 905 habitants
20 arrêts de bus
2 écoles
4 crèches
1 maternelle · 1 élémentaire
79 commerces
1 supermarché · 3 boulangeries · +2
2 marchés
9 parcs et jardins
31 espaces boisés · 1 équipement sportif
La fiche complète situe chaque équipement sur la carte, avec les distances à pied, et calcule l'adéquation à votre profil.
Rejoindre la bêtaOn recense sur le quartier de Vezin-le-Coquet 7 généralistes libéraux, 2 pharmacies, 1 dentiste et 1 EHPAD. Ces établissements sont issus des répertoires officiels RPPS (professionnels de santé) et FINESS (établissements sanitaires et médico-sociaux), complétés par OpenStreetMap.
Rapporté à la population, cela représente un généraliste libéral pour 905 habitants.
L'accès aux soins est documenté à partir de l'accessibilité potentielle localisée (APL, indicateur DREES qui mesure le nombre de consultations disponibles par habitant) et des équipements de proximité recensés.
Côté transports en commun, le quartier de Vezin-le-Coquet compte 20 arrêts de bus.
Les arrêts pris en compte sont issus des flux GTFS des opérateurs (SNCF, RATP, réseaux régionaux), qui recensent les arrêts réellement desservis, et non de simples repères cartographiques.
L'offre scolaire compte 4 crèches, 1 école maternelle et 1 école élémentaire. Ces établissements proviennent de l'Annuaire de l'Éducation nationale et des bases d'équipements, dédoublonnés source par source.
L'offre scolaire est documentée par le nombre d'établissements rapporté à la population et par leur diversité, de la maternelle au lycée ; les crèches viennent des répertoires SIRENE et FINESS.
Le tissu commercial réunit 79 commerces, 1 supermarché, 3 boulangeries, 4 boucheries et 7 restaurants.
Soit un commerce pour 80 habitants, tous types confondus.
2 marchés s'y tiennent régulièrement.
L'offre commerciale est documentée autant par sa densité que par sa diversité : un secteur avec boulangerie, boucherie et primeur ne se lit pas comme un secteur avec le même nombre d'enseignes toutes identiques. Les commerces sont recoupés entre OpenStreetMap et le répertoire SIRENE.
En matière d'environnement et de loisirs, on dénombre 9 parcs et jardins, 31 espaces boisés et 1 équipement sportif. Ces espaces et équipements sont recensés dans OpenStreetMap et dans le Recensement des équipements sportifs (RES) du ministère des Sports.
Le cadre de vie est documenté à partir de dix composants : espaces verts, équipements sportifs, vie associative, ensoleillement, pluviométrie, urbanisation et nuisances.
À partir des seuls équipements recensés — écoles, transports, commerces, santé, espaces verts, prix DVF — le quartier de Vezin-le-Coquet réunit les conditions retenues pour 3 profils types.
Adapté aux familles : 2 écoles maternelles et primaires, 4 crèches, 9 parcs et 31 espaces boisés.
Premier achat : 3 140 €/m² à l'achat (DVF), 20 arrêts de bus, 79 commerces dont 3 boulangeries.
Seniors : 7 généralistes libéraux, 2 pharmacies, 79 commerces, 20 arrêts de bus.
Un profil absent de cette liste signifie seulement que toutes les conditions retenues ne sont pas réunies dans ses limites. Pour une lecture adaptée à votre situation (trajets, budget, critères indispensables), la fiche complète calcule une adéquation à votre profil, à partir des priorités que vous déclarez.
L'adéquation à votre profil
Vos priorités, vos critères indispensables, vos trajets quotidiens : une adéquation calculée pour vous, jamais une note du lieu.
Vos annotations
Ce que vous savez du terrain et qu'aucune donnée ne dit, conservé avec la fiche — et jamais publié.
Comparer et exporter
Jusqu'à quatre lieux côte à côte, et un rapport PDF propre à partager ou à remettre.
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