Analyse par quartier
Torcy · Dépt 77
Commune — référence
Dépt 77
Note officielle — mise à jour juin 2026
Mieux que 63 % des quartiers
Mieux que 25 % des quartiers en zone urbaine dense
« Un quartier très bien desservi et agréable à vivre — avec un point de vigilance sur l'accès aux soins. »
Points forts
Points de vigilance
Sécurité est une donnée commune — identique pour tous les quartiers de Torcy.
Le scoring est gratuit. Débloquez le détail (tous les indicateurs : sécurité, santé, transport, écoles, commerces…) pour cette fiche quartier.
Inscription gratuite — 3 fiches offertes, dont celle-ci débloquée automatiquement.
Données indicatives. C'est Comment Ici ? ne peut être tenu responsable de décisions d'achat basées sur ces informations.
Beauregard-Les Gradins est un quartier de Torcy, en Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. À l'échelle statistique, il correspond à un quartier IRIS — le découpage de l'INSEE qui sert de maille de référence pour comparer les territoires entre eux. Il compte 2 126 habitants, dans un secteur urbain dense. Le prix médian à l'achat y est de 3 391 €/m² (source DVF, transactions réelles).
Le quartier de Beauregard-Les Gradins obtient un score global de 5,8/10, ce qui le place mieux que 63 % des quartiers de France. Ce score est un correct résultat, agrégé à partir de six dimensions pondérées : santé, transport, écoles, commerces, cadre de vie et sécurité.
Les IRIS les plus proches dans la même commune
Arche Guedon
Torcy · Limitrophe
Raimu-Hugo-Beaudelaire
Torcy · Limitrophe
Vieux Torcy
Torcy · Limitrophe
Le Mail
Torcy · 890 m
Centre Ancien
Torcy · Limitrophe
Cliquer pour ouvrir la fiche
→ Voir tous les quartiers de Torcy ou les communes en Seine-et-Marne. Classement des meilleurs quartiers de Torcy.
Créez votre compte pour explorer d'autres quartiers
Sa dimension la plus forte est le transport, notée 9,1/10 — nettement au-dessus de la moyenne du département. À l'inverse, la santé ressort à 2,6/10, c'est le point le plus bas du profil.
Le détail des six notes : santé 2,6/10, transport 9,1/10, écoles 6,6/10, commerces 3,9/10, cadre de vie 7,0/10 et sécurité 5,3/10.
Aucun professionnel ni établissement de santé n'est recensé directement sur le quartier de Beauregard-Les Gradins. L'accès aux soins passe donc par les communes voisines.
La dimension santé est notée 2,6/10, au niveau de la moyenne du département. Elle combine l'accessibilité potentielle localisée (APL, indicateur DREES qui mesure le nombre de consultations disponibles par habitant) et la densité d'équipements de proximité.
Côté transports en commun, le quartier de Beauregard-Les Gradins compte 1 arrêt de bus.
La desserte ferroviaire s'appuie sur les gares Torcy et Vaires - Torcy. Une gare est comptée comme desservante même lorsqu'elle se situe sur une commune limitrophe, dès lors qu'elle porte la desserte du territoire.
La note de transport s'établit à 9,1/10, nettement au-dessus de la moyenne du département. Elle est calculée à partir des flux GTFS des opérateurs (SNCF, RATP, réseaux régionaux), qui recensent les arrêts réellement desservis.
L'offre scolaire compte 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège. Ces établissements proviennent de l'Annuaire de l'Éducation nationale et des bases d'équipements, dédoublonnés source par source.
La dimension écoles est notée 6,6/10, au-dessus de la moyenne du département, en tenant compte du nombre d'établissements rapporté à la population et de leur diversité (de la maternelle au lycée).
Le tissu commercial réunit 3 commerces et 2 restaurants.
La note de commerces atteint 3,9/10, au niveau de la moyenne du département. Elle valorise autant la densité que la diversité de l'offre : un secteur avec boulangerie, boucherie et primeur est mieux noté qu'un secteur avec le même nombre d'enseignes toutes identiques. Les commerces sont recoupés entre OpenStreetMap et le répertoire SIRENE.
En matière d'environnement et de loisirs, on dénombre 3 parcs et jardins et 4 espaces boisés.
Le cadre de vie est noté 7,0/10, au-dessus de la moyenne du département. Cette dimension agrège dix composants : espaces verts, équipements sportifs, vie associative, ensoleillement, pluviométrie, urbanisation et nuisances.
La sécurité ressort à 5,3/10, en dessous de la moyenne du département, à partir des statistiques de délinquance publiées par le ministère de l'Intérieur à la maille communale.