Analyse par quartier
Saint-Jean-de-Monts · Dépt 85
Commune — référence
Dépt 85
Note officielle — mise à jour juin 2026
Mieux que 95 % des quartiers
Mieux que 96 % des quartiers en zone rurale
« Un quartier très bien desservi et très commerçant — avec un point de vigilance sur la sécurité. »
Points forts
Points de vigilance
Sécurité est une donnée commune — identique pour tous les quartiers de Saint-Jean-de-Monts.
Le scoring est gratuit. Débloquez le détail (tous les indicateurs : sécurité, santé, transport, écoles, commerces…) pour cette fiche quartier.
Inscription gratuite — 3 fiches offertes, dont celle-ci débloquée automatiquement.
Données indicatives. C'est Comment Ici ? ne peut être tenu responsable de décisions d'achat basées sur ces informations.
Centre Ville-Plage est un quartier de Saint-Jean-de-Monts, en Vendée (85), en région Pays de la Loire. À l'échelle statistique, il correspond à un quartier IRIS — le découpage de l'INSEE qui sert de maille de référence pour comparer les territoires entre eux. Il compte 4 431 habitants, dans une commune rurale. Le prix médian à l'achat y est de 3 295 €/m² (source DVF, transactions réelles).
Le quartier de Centre Ville-Plage obtient un score global de 7,7/10, ce qui le place mieux que 95 % des quartiers de France. Ce score est un bon résultat, agrégé à partir de six dimensions pondérées : santé, transport, écoles, commerces, cadre de vie et sécurité.
Les IRIS les plus proches dans la même commune
Périphérie
Saint-Jean-de-Monts · Limitrophe
Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles
Saint-Hilaire-de-Riez · Limitrophe
Cliquer pour ouvrir la fiche
→ Voir tous les quartiers de Saint-Jean-de-Monts ou les communes en Vendée.
Créez votre compte pour explorer d'autres quartiers
Sa dimension la plus forte est le transport, notée 10,0/10 — nettement au-dessus de la moyenne du département. À l'inverse, la santé ressort à 3,8/10, c'est le point le plus bas du profil.
Le détail des six notes : santé 3,8/10, transport 10,0/10, écoles 9,0/10, commerces 10,0/10, cadre de vie 8,4/10 et sécurité 5,2/10.
On recense sur le quartier de Centre Ville-Plage 5 médecins, 3 pharmacies, 2 dentistes et 2 EHPAD. Ces établissements sont issus des répertoires officiels RPPS (professionnels de santé) et FINESS (établissements sanitaires et médico-sociaux), complétés par OpenStreetMap.
La dimension santé est notée 3,8/10, au niveau de la moyenne du département. Elle combine l'accessibilité potentielle localisée (APL, indicateur DREES qui mesure le nombre de consultations disponibles par habitant) et la densité d'équipements de proximité.
Côté transports en commun, le quartier de Centre Ville-Plage compte 20 arrêts de bus.
La note de transport s'établit à 10,0/10, nettement au-dessus de la moyenne du département. Elle est calculée à partir des flux GTFS des opérateurs (SNCF, RATP, réseaux régionaux), qui recensent les arrêts réellement desservis.
L'offre scolaire compte 3 crèches, 2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires et 2 collèges. Ces établissements proviennent de l'Annuaire de l'Éducation nationale et des bases d'équipements, dédoublonnés source par source.
La dimension écoles est notée 9,0/10, nettement au-dessus de la moyenne du département, en tenant compte du nombre d'établissements rapporté à la population et de leur diversité (de la maternelle au lycée).
Le tissu commercial réunit 124 commerces, 3 supermarchés, 11 boulangeries, 3 boucheries et 41 restaurants.
3 marchés s'y tiennent régulièrement.
La note de commerces atteint 10,0/10, nettement au-dessus de la moyenne du département. Elle valorise autant la densité que la diversité de l'offre : un secteur avec boulangerie, boucherie et primeur est mieux noté qu'un secteur avec le même nombre d'enseignes toutes identiques. Les commerces sont recoupés entre OpenStreetMap et le répertoire SIRENE.
En matière d'environnement et de loisirs, on dénombre 6 parcs et jardins, 8 espaces boisés et 1 équipement sportif.
Le cadre de vie est noté 8,4/10, au-dessus de la moyenne du département. Cette dimension agrège dix composants : espaces verts, équipements sportifs, vie associative, ensoleillement, pluviométrie, urbanisation et nuisances.
La sécurité ressort à 5,2/10, nettement en dessous de la moyenne du département, à partir des statistiques de délinquance publiées par le ministère de l'Intérieur à la maille communale.