Analyse par quartier
Neuilly-Plaisance · Dépt 93
Commune — référence
Dépt 93
Note officielle — mise à jour juin 2026
Mieux que 88 % des quartiers
Mieux que 76 % des quartiers en zone urbaine dense
« Un quartier très bien desservi et commerçant. »
Sécurité est une donnée commune — identique pour tous les quartiers de Neuilly-Plaisance.
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Maltournée est un quartier de Neuilly-Plaisance, en Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France. À l'échelle statistique, il correspond à un quartier IRIS — le découpage de l'INSEE qui sert de maille de référence pour comparer les territoires entre eux. Il compte 4 063 habitants, dans un secteur urbain dense. Le prix médian à l'achat y est de 4 249 €/m² (source DVF, transactions réelles).
Le quartier de Maltournée obtient un score global de 7,0/10, ce qui le place mieux que 88 % des quartiers de France. Ce score est un bon résultat, agrégé à partir de six dimensions pondérées : santé, transport, écoles, commerces, cadre de vie et sécurité.
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Sa dimension la plus forte est le transport, notée 10,0/10 — au-dessus de la moyenne du département. À l'inverse, la sécurité ressort à 5,7/10, c'est le point le plus bas du profil.
Le détail des six notes : santé 6,4/10, transport 10,0/10, écoles 5,9/10, commerces 7,9/10, cadre de vie 6,0/10 et sécurité 5,7/10.
On recense sur le quartier de Maltournée 1 pharmacie et 10 dentistes. Ces établissements sont issus des répertoires officiels RPPS (professionnels de santé) et FINESS (établissements sanitaires et médico-sociaux), complétés par OpenStreetMap.
La dimension santé est notée 6,4/10, au-dessus de la moyenne du département. Elle combine l'accessibilité potentielle localisée (APL, indicateur DREES qui mesure le nombre de consultations disponibles par habitant) et la densité d'équipements de proximité.
Côté transports en commun, le quartier de Maltournée compte 1 gare, 8 entrées de métro et 2 arrêts de bus.
La desserte ferroviaire s'appuie sur la gare Neuilly-Plaisance. Une gare est comptée comme desservante même lorsqu'elle se situe sur une commune limitrophe, dès lors qu'elle porte la desserte du territoire.
La note de transport s'établit à 10,0/10, au-dessus de la moyenne du département. Elle est calculée à partir des flux GTFS des opérateurs (SNCF, RATP, réseaux régionaux), qui recensent les arrêts réellement desservis.
L'offre scolaire compte 3 crèches, 1 école maternelle et 1 école élémentaire. Ces établissements proviennent de l'Annuaire de l'Éducation nationale et des bases d'équipements, dédoublonnés source par source.
La dimension écoles est notée 5,9/10, au-dessus de la moyenne du département, en tenant compte du nombre d'établissements rapporté à la population et de leur diversité (de la maternelle au lycée).
Le tissu commercial réunit 12 commerces, 4 boulangeries, 1 boucherie et 4 restaurants.
La note de commerces atteint 7,9/10, nettement au-dessus de la moyenne du département. Elle valorise autant la densité que la diversité de l'offre : un secteur avec boulangerie, boucherie et primeur est mieux noté qu'un secteur avec le même nombre d'enseignes toutes identiques. Les commerces sont recoupés entre OpenStreetMap et le répertoire SIRENE.
En matière d'environnement et de loisirs, on dénombre 2 parcs et jardins et 1 équipement sportif.
Le cadre de vie est noté 6,0/10, au-dessus de la moyenne du département. Cette dimension agrège dix composants : espaces verts, équipements sportifs, vie associative, ensoleillement, pluviométrie, urbanisation et nuisances.
La sécurité ressort à 5,7/10, nettement au-dessus de la moyenne du département, à partir des statistiques de délinquance publiées par le ministère de l'Intérieur à la maille communale.