Analyse par quartier
Maincy · Dépt 77
Commune — référence
Dépt 77
Note officielle — mise à jour juin 2026
Mieux que 32 % des quartiers
Mieux que 5 % des quartiers en zone urbaine
« Un quartier sûr et agréable à vivre — avec un point de vigilance sur l'accès aux soins. »
Points forts
Points de vigilance
Sécurité est une donnée commune — identique pour tous les quartiers de Maincy.
Le scoring est gratuit. Débloquez le détail (tous les indicateurs : sécurité, santé, transport, écoles, commerces…) pour cette fiche quartier.
Inscription gratuite — 3 fiches offertes, dont celle-ci débloquée automatiquement.
Données indicatives. C'est Comment Ici ? ne peut être tenu responsable de décisions d'achat basées sur ces informations.
Maincy est un quartier de Maincy, en Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. À l'échelle statistique, il correspond à un quartier IRIS — le découpage de l'INSEE qui sert de maille de référence pour comparer les territoires entre eux. Il compte 1 833 habitants, dans une commune urbaine. Le prix médian à l'achat y est de 3 019 €/m² (source DVF, transactions réelles).
Le quartier de Maincy obtient un score global de 4,4/10, ce qui le place mieux que 32 % des quartiers de France. Ce score est un modeste résultat, agrégé à partir de six dimensions pondérées : santé, transport, écoles, commerces, cadre de vie et sécurité.
Sa dimension la plus forte est la sécurité, notée 7,8/10 — au-dessus de la moyenne du département. À l'inverse, la santé ressort à 0,5/10, c'est le point le plus bas du profil.
Les IRIS les plus proches dans la même commune
Rubelles
Rubelles · Limitrophe
Trois Moulins
Melun · Limitrophe
Est-Sud
Vaux-le-Pénil · Limitrophe
Moisenay
Moisenay · Limitrophe
Saint-Germain-Laxis
Saint-Germain-Laxis · Limitrophe
Cliquer pour ouvrir la fiche
→ Voir tous les quartiers de Maincy ou les communes en Seine-et-Marne.
Créez votre compte pour explorer d'autres quartiers
Le détail des six notes : santé 0,5/10, transport 3,0/10, écoles 4,5/10, commerces 3,1/10, cadre de vie 7,4/10 et sécurité 7,8/10.
Aucun professionnel ni établissement de santé n'est recensé directement sur le quartier de Maincy. L'accès aux soins passe donc par les communes voisines.
La dimension santé est notée 0,5/10, nettement en dessous de la moyenne du département. Elle combine l'accessibilité potentielle localisée (APL, indicateur DREES qui mesure le nombre de consultations disponibles par habitant) et la densité d'équipements de proximité.
Côté transports en commun, le quartier de Maincy compte 1 arrêt de bus.
La note de transport s'établit à 3,0/10, nettement en dessous de la moyenne du département. Elle est calculée à partir des flux GTFS des opérateurs (SNCF, RATP, réseaux régionaux), qui recensent les arrêts réellement desservis.
L'offre scolaire compte 1 école maternelle et 1 école élémentaire. Ces établissements proviennent de l'Annuaire de l'Éducation nationale et des bases d'équipements, dédoublonnés source par source.
La dimension écoles est notée 4,5/10, en dessous de la moyenne du département, en tenant compte du nombre d'établissements rapporté à la population et de leur diversité (de la maternelle au lycée).
Le tissu commercial réunit 1 commerce et 1 restaurant.
La note de commerces atteint 3,1/10, en dessous de la moyenne du département. Elle valorise autant la densité que la diversité de l'offre : un secteur avec boulangerie, boucherie et primeur est mieux noté qu'un secteur avec le même nombre d'enseignes toutes identiques. Les commerces sont recoupés entre OpenStreetMap et le répertoire SIRENE.
En matière d'environnement et de loisirs, on dénombre 1 parc ou jardin et 6 espaces boisés.
Le cadre de vie est noté 7,4/10, au-dessus de la moyenne du département. Cette dimension agrège dix composants : espaces verts, équipements sportifs, vie associative, ensoleillement, pluviométrie, urbanisation et nuisances.
La sécurité ressort à 7,8/10, au-dessus de la moyenne du département, à partir des statistiques de délinquance publiées par le ministère de l'Intérieur à la maille communale.