Analyse par quartier
Lagny-sur-Marne · Dépt 77
Commune — référence
Dépt 77
Note officielle — mise à jour juin 2026
Mieux que 57 % des quartiers
Mieux que 19 % des quartiers en zone urbaine
« Un quartier agréable à vivre — avec un point de vigilance sur les commerces. »
Points forts
Points de vigilance
Sécurité est une donnée commune — identique pour tous les quartiers de Lagny-sur-Marne.
Le scoring est gratuit. Débloquez le détail (tous les indicateurs : sécurité, santé, transport, écoles, commerces…) pour cette fiche quartier.
Inscription gratuite — 3 fiches offertes, dont celle-ci débloquée automatiquement.
Données indicatives. C'est Comment Ici ? ne peut être tenu responsable de décisions d'achat basées sur ces informations.
Clemenceau-Poincaré Sud est un quartier de Lagny-sur-Marne, en Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. À l'échelle statistique, il correspond à un quartier IRIS — le découpage de l'INSEE qui sert de maille de référence pour comparer les territoires entre eux. Il compte 2 462 habitants, dans une commune urbaine. Le prix médian à l'achat y est de 3 733 €/m² (source DVF, transactions réelles).
Le quartier de Clemenceau-Poincaré Sud obtient un score global de 5,5/10, ce qui le place mieux que 57 % des quartiers de France. Ce score est un correct résultat, agrégé à partir de six dimensions pondérées : santé, transport, écoles, commerces, cadre de vie et sécurité.
Les IRIS les plus proches dans la même commune
Clemenceau-Poincaré Nord-Est
Lagny-sur-Marne · Limitrophe
Clemenceau-Poincaré Ouest
Lagny-sur-Marne · Limitrophe
Déviation Route Nationale 34 Nord
Lagny-sur-Marne · Limitrophe
Déviation Route Nationale 34 Sud
Lagny-sur-Marne · Limitrophe
Tassigny-Leclerc Nord-Est
Lagny-sur-Marne · 1362 m
Cliquer pour ouvrir la fiche
→ Voir tous les quartiers de Lagny-sur-Marne ou les communes en Seine-et-Marne. Classement des meilleurs quartiers de Lagny-sur-Marne.
Créez votre compte pour explorer d'autres quartiers
Sa dimension la plus forte est le cadre de vie, notée 7,7/10 — au-dessus de la moyenne du département. À l'inverse, les commerces ressort à 1,9/10, c'est le point le plus bas du profil.
Le détail des six notes : santé 5,1/10, transport 5,9/10, écoles 6,9/10, commerces 1,9/10, cadre de vie 7,7/10 et sécurité 5,3/10.
On recense sur le quartier de Clemenceau-Poincaré Sud 3 médecins et 1 pharmacie. Ces établissements sont issus des répertoires officiels RPPS (professionnels de santé) et FINESS (établissements sanitaires et médico-sociaux), complétés par OpenStreetMap.
La dimension santé est notée 5,1/10, nettement au-dessus de la moyenne du département. Elle combine l'accessibilité potentielle localisée (APL, indicateur DREES qui mesure le nombre de consultations disponibles par habitant) et la densité d'équipements de proximité.
Côté transports en commun, le quartier de Clemenceau-Poincaré Sud compte 7 arrêts de bus.
La desserte ferroviaire s'appuie sur la gare Lagny - Thorigny. Une gare est comptée comme desservante même lorsqu'elle se situe sur une commune limitrophe, dès lors qu'elle porte la desserte du territoire.
La note de transport s'établit à 5,9/10, au niveau de la moyenne du département. Elle est calculée à partir des flux GTFS des opérateurs (SNCF, RATP, réseaux régionaux), qui recensent les arrêts réellement desservis.
L'offre scolaire compte 2 crèches, 1 école maternelle, 1 école élémentaire et 1 lycée. Ces établissements proviennent de l'Annuaire de l'Éducation nationale et des bases d'équipements, dédoublonnés source par source.
La dimension écoles est notée 6,9/10, nettement au-dessus de la moyenne du département, en tenant compte du nombre d'établissements rapporté à la population et de leur diversité (de la maternelle au lycée).
Aucun commerce n'est recensé sur le quartier de Clemenceau-Poincaré Sud.
La note de commerces atteint 1,9/10, nettement en dessous de la moyenne du département. Elle valorise autant la densité que la diversité de l'offre : un secteur avec boulangerie, boucherie et primeur est mieux noté qu'un secteur avec le même nombre d'enseignes toutes identiques. Les commerces sont recoupés entre OpenStreetMap et le répertoire SIRENE.
En matière d'environnement et de loisirs, on dénombre 3 espaces boisés.
Le cadre de vie est noté 7,7/10, au-dessus de la moyenne du département. Cette dimension agrège dix composants : espaces verts, équipements sportifs, vie associative, ensoleillement, pluviométrie, urbanisation et nuisances.
La sécurité ressort à 5,3/10, en dessous de la moyenne du département, à partir des statistiques de délinquance publiées par le ministère de l'Intérieur à la maille communale.