Analyse par quartier
Guichen · Dépt 35
Commune — référence
Dépt 35
Note officielle — mise à jour mensuelle
Mieux que 86 % des quartiers
Mieux que 94 % des quartiers en zone rurale
« Un quartier très bien desservi et sûr. »
Sécurité est une donnée commune — identique pour tous les quartiers de Guichen.
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Habitat Épars est un quartier de Guichen, en Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne. À l'échelle statistique, il correspond à un quartier IRIS — le découpage de l'INSEE qui sert de maille de référence pour comparer les territoires entre eux. Il compte 2 369 habitants, dans une commune rurale.
Le quartier d'Habitat Épars obtient un score global de 6,9/10, ce qui le place mieux que 86 % des quartiers de France. Ce score est un bon résultat, agrégé à partir de six dimensions pondérées : santé, transport, écoles, commerces, cadre de vie et sécurité.
Sa dimension la plus forte est le transport, notée 10,0/10 — nettement au-dessus de la moyenne du département. À l'inverse, la santé ressort à 4,2/10, c'est le point le plus bas du profil.
Le détail des six notes : santé 4,2/10, transport 10,0/10, écoles 6,6/10, commerces 5,3/10, cadre de vie 7,2/10 et sécurité 8,0/10.
Aucun professionnel ni établissement de santé n'est recensé directement sur le quartier d'Habitat Épars. L'accès aux soins passe donc par les communes voisines.
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La dimension santé est notée 4,2/10, en dessous de la moyenne du département. Elle combine l'accessibilité potentielle localisée (APL, indicateur DREES qui mesure le nombre de consultations disponibles par habitant) et la densité d'équipements de proximité.
Côté transports en commun, le quartier d'Habitat Épars compte 1 gare et 7 arrêts de bus.
La desserte ferroviaire s'appuie sur les gares Guichen - Bourg-des-Comptes et Laillé. Une gare est comptée comme desservante même lorsqu'elle se situe sur une commune limitrophe, dès lors qu'elle porte la desserte du territoire.
La note de transport s'établit à 10,0/10, nettement au-dessus de la moyenne du département. Elle est calculée à partir des flux GTFS des opérateurs (SNCF, RATP, réseaux régionaux), qui recensent les arrêts réellement desservis.
L'offre scolaire compte 1 crèche. Ces établissements proviennent de l'Annuaire de l'Éducation nationale et des bases d'équipements, dédoublonnés source par source.
La dimension écoles est notée 6,6/10, au niveau de la moyenne du département, en tenant compte du nombre d'établissements rapporté à la population et de leur diversité (de la maternelle au lycée).
Le tissu commercial réunit 7 commerces, 1 supermarché et 2 restaurants.
La note de commerces atteint 5,3/10, au niveau de la moyenne du département. Elle valorise autant la densité que la diversité de l'offre : un secteur avec boulangerie, boucherie et primeur est mieux noté qu'un secteur avec le même nombre d'enseignes toutes identiques. Les commerces sont recoupés entre OpenStreetMap et le répertoire SIRENE.
En matière d'environnement et de loisirs, on dénombre 53 espaces boisés et 1 équipement sportif.
Le cadre de vie est noté 7,2/10, au-dessus de la moyenne du département. Cette dimension agrège dix composants : espaces verts, équipements sportifs, vie associative, ensoleillement, pluviométrie, urbanisation et nuisances.
La sécurité ressort à 8,0/10, au-dessus de la moyenne du département, à partir des statistiques de délinquance publiées par le ministère de l'Intérieur à la maille communale.