Analyse par quartier
Émerainville · Dépt 77
Commune — référence
Dépt 77
Note officielle — mise à jour juin 2026
Mieux que 71 % des quartiers
Mieux que 38 % des quartiers en zone urbaine dense
« Un quartier bien doté en écoles — avec un point de vigilance sur l'accès aux soins. »
Points forts
Points de vigilance
Sécurité est une donnée commune — identique pour tous les quartiers de Émerainville.
Le scoring est gratuit. Débloquez le détail (tous les indicateurs : sécurité, santé, transport, écoles, commerces…) pour cette fiche quartier.
Inscription gratuite — 3 fiches offertes, dont celle-ci débloquée automatiquement.
Données indicatives. C'est Comment Ici ? ne peut être tenu responsable de décisions d'achat basées sur ces informations.
Est Nord-Ouest Sud est un quartier d'Émerainville, en Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. À l'échelle statistique, il correspond à un quartier IRIS — le découpage de l'INSEE qui sert de maille de référence pour comparer les territoires entre eux. Il compte 4 335 habitants, dans un secteur urbain dense. Le prix médian à l'achat y est de 3 825 €/m² (source DVF, transactions réelles).
Le quartier d'Est Nord-Ouest Sud obtient un score global de 6,1/10, ce qui le place mieux que 71 % des quartiers de France. Ce score est un correct résultat, agrégé à partir de six dimensions pondérées : santé, transport, écoles, commerces, cadre de vie et sécurité.
Les IRIS les plus proches dans la même commune
Mairie Rouxel Nord
Pontault-Combault · Limitrophe
Sud-Est
Émerainville · Limitrophe
Picasso-Forestière
Champs-sur-Marne · Limitrophe
Richardets 2
Noisy-le-Grand · Limitrophe
Zone d'Activités du Mandinet-Pariest
Lognes · Limitrophe
Cliquer pour ouvrir la fiche
→ Voir tous les quartiers d'Émerainville ou les communes en Seine-et-Marne.
Créez votre compte pour explorer d'autres quartiers
Sa dimension la plus forte est les écoles, notée 8,2/10 — nettement au-dessus de la moyenne du département. À l'inverse, la santé ressort à 5,1/10, c'est le point le plus bas du profil.
Le détail des six notes : santé 5,1/10, transport 5,9/10, écoles 8,2/10, commerces 5,4/10, cadre de vie 7,0/10 et sécurité 5,2/10.
On recense sur le quartier d'Est Nord-Ouest Sud 1 médecin, 2 pharmacies, 1 dentiste et 1 EHPAD. Ces établissements sont issus des répertoires officiels RPPS (professionnels de santé) et FINESS (établissements sanitaires et médico-sociaux), complétés par OpenStreetMap.
La dimension santé est notée 5,1/10, nettement au-dessus de la moyenne du département. Elle combine l'accessibilité potentielle localisée (APL, indicateur DREES qui mesure le nombre de consultations disponibles par habitant) et la densité d'équipements de proximité.
Côté transports en commun, le quartier d'Est Nord-Ouest Sud compte 11 arrêts de bus.
La desserte ferroviaire s'appuie sur la gare Émerainville - Pontault-Combault. Une gare est comptée comme desservante même lorsqu'elle se situe sur une commune limitrophe, dès lors qu'elle porte la desserte du territoire.
La note de transport s'établit à 5,9/10, au niveau de la moyenne du département. Elle est calculée à partir des flux GTFS des opérateurs (SNCF, RATP, réseaux régionaux), qui recensent les arrêts réellement desservis.
L'offre scolaire compte 4 crèches, 4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires et 1 collège. Ces établissements proviennent de l'Annuaire de l'Éducation nationale et des bases d'équipements, dédoublonnés source par source.
La dimension écoles est notée 8,2/10, nettement au-dessus de la moyenne du département, en tenant compte du nombre d'établissements rapporté à la population et de leur diversité (de la maternelle au lycée).
Le tissu commercial réunit 4 commerces, 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 boucherie et 3 restaurants.
La note de commerces atteint 5,4/10, nettement au-dessus de la moyenne du département. Elle valorise autant la densité que la diversité de l'offre : un secteur avec boulangerie, boucherie et primeur est mieux noté qu'un secteur avec le même nombre d'enseignes toutes identiques. Les commerces sont recoupés entre OpenStreetMap et le répertoire SIRENE.
En matière d'environnement et de loisirs, on dénombre 18 parcs et jardins et 3 espaces boisés.
Le cadre de vie est noté 7,0/10, au-dessus de la moyenne du département. Cette dimension agrège dix composants : espaces verts, équipements sportifs, vie associative, ensoleillement, pluviométrie, urbanisation et nuisances.
La sécurité ressort à 5,2/10, nettement en dessous de la moyenne du département, à partir des statistiques de délinquance publiées par le ministère de l'Intérieur à la maille communale.