Analyse par quartier
Dammarie-les-Lys · Dépt 77
Commune — référence
Dépt 77
Note officielle — mise à jour juin 2026
Mieux que 70 % des quartiers
Mieux que 36 % des quartiers en zone urbaine dense
« Un quartier très bien desservi et agréable à vivre — avec un point de vigilance sur l'accès aux soins. »
Points forts
Points de vigilance
Sécurité est une donnée commune — identique pour tous les quartiers de Dammarie-les-Lys.
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Zone de Terres Douces est un quartier de Dammarie-les-Lys, en Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. À l'échelle statistique, il correspond à un quartier IRIS — le découpage de l'INSEE qui sert de maille de référence pour comparer les territoires entre eux. Il compte 1 645 habitants, dans un secteur urbain dense. Le prix médian à l'achat y est de 2 764 €/m² (source DVF, transactions réelles).
Le quartier de Zone de Terres Douces obtient un score global de 6,1/10, ce qui le place mieux que 70 % des quartiers de France. Ce score est un correct résultat, agrégé à partir de six dimensions pondérées : santé, transport, écoles, commerces, cadre de vie et sécurité.
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Sa dimension la plus forte est le transport, notée 9,1/10 — nettement au-dessus de la moyenne du département. À l'inverse, la santé ressort à 1,8/10, c'est le point le plus bas du profil.
Le détail des six notes : santé 1,8/10, transport 9,1/10, écoles 5,8/10, commerces 5,7/10, cadre de vie 7,3/10 et sécurité 6,7/10.
Aucun professionnel ni établissement de santé n'est recensé directement sur le quartier de Zone de Terres Douces. L'accès aux soins passe donc par les communes voisines.
La dimension santé est notée 1,8/10, en dessous de la moyenne du département. Elle combine l'accessibilité potentielle localisée (APL, indicateur DREES qui mesure le nombre de consultations disponibles par habitant) et la densité d'équipements de proximité.
Côté transports en commun, le quartier de Zone de Terres Douces compte 3 arrêts de bus.
La desserte ferroviaire s'appuie sur la gare Vosves. Une gare est comptée comme desservante même lorsqu'elle se situe sur une commune limitrophe, dès lors qu'elle porte la desserte du territoire.
La note de transport s'établit à 9,1/10, nettement au-dessus de la moyenne du département. Elle est calculée à partir des flux GTFS des opérateurs (SNCF, RATP, réseaux régionaux), qui recensent les arrêts réellement desservis.
L'offre scolaire compte 1 école élémentaire, 1 collège et 3 lycées. Ces établissements proviennent de l'Annuaire de l'Éducation nationale et des bases d'équipements, dédoublonnés source par source.
La dimension écoles est notée 5,8/10, au-dessus de la moyenne du département, en tenant compte du nombre d'établissements rapporté à la population et de leur diversité (de la maternelle au lycée).
Le tissu commercial réunit 2 boucheries et 2 restaurants.
La note de commerces atteint 5,7/10, nettement au-dessus de la moyenne du département. Elle valorise autant la densité que la diversité de l'offre : un secteur avec boulangerie, boucherie et primeur est mieux noté qu'un secteur avec le même nombre d'enseignes toutes identiques. Les commerces sont recoupés entre OpenStreetMap et le répertoire SIRENE.
En matière d'environnement et de loisirs, on dénombre 2 parcs et jardins et 8 espaces boisés.
Le cadre de vie est noté 7,3/10, au-dessus de la moyenne du département. Cette dimension agrège dix composants : espaces verts, équipements sportifs, vie associative, ensoleillement, pluviométrie, urbanisation et nuisances.
La sécurité ressort à 6,7/10, au niveau de la moyenne du département, à partir des statistiques de délinquance publiées par le ministère de l'Intérieur à la maille communale.