Analyse par quartier
Cholet · Dépt 49
Quartier — score officiel
Cholet
Note officielle — mise à jour juin 2026
Commune — référence
Dépt 49
Note officielle — mise à jour juin 2026
Mieux que 85 % des quartiers
Mieux que 64 % des quartiers en zone urbaine
« Un quartier très bien desservi et bien pourvu en soins — avec un point de vigilance sur les écoles. »
Points forts
Points de vigilance
Sécurité est une donnée commune — identique pour tous les quartiers de Cholet.
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Le Plessis est un quartier de Cholet, en Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. À l'échelle statistique, il correspond à un quartier IRIS — le découpage de l'INSEE qui sert de maille de référence pour comparer les territoires entre eux. Il compte 2 381 habitants, dans une commune urbaine. Le prix médian à l'achat y est de 2 041 €/m² (source DVF, transactions réelles).
Le quartier de Le Plessis obtient un score global de 6,8/10, ce qui le place mieux que 85 % des quartiers de France. Ce score est un bon résultat, agrégé à partir de six dimensions pondérées : santé, transport, écoles, commerces, cadre de vie et sécurité.
Sa dimension la plus forte est le transport, notée 10,0/10 — nettement au-dessus de la moyenne du département. À l'inverse, les écoles ressort à 3,8/10, c'est le point le plus bas du profil.
Le détail des six notes : santé 7,6/10, transport 10,0/10, écoles 3,8/10, commerces 5,6/10, cadre de vie 7,5/10 et sécurité 6,3/10.
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On recense sur le quartier de Le Plessis 10 médecins, 4 dentistes et 1 clinique. Ces établissements sont issus des répertoires officiels RPPS (professionnels de santé) et FINESS (établissements sanitaires et médico-sociaux), complétés par OpenStreetMap.
La dimension santé est notée 7,6/10, au-dessus de la moyenne du département. Elle combine l'accessibilité potentielle localisée (APL, indicateur DREES qui mesure le nombre de consultations disponibles par habitant) et la densité d'équipements de proximité.
Côté transports en commun, le quartier de Le Plessis compte 12 arrêts de bus.
La desserte ferroviaire s'appuie sur la gare Cholet. Une gare est comptée comme desservante même lorsqu'elle se situe sur une commune limitrophe, dès lors qu'elle porte la desserte du territoire.
La note de transport s'établit à 10,0/10, nettement au-dessus de la moyenne du département. Elle est calculée à partir des flux GTFS des opérateurs (SNCF, RATP, réseaux régionaux), qui recensent les arrêts réellement desservis.
Aucun établissement scolaire n'est implanté sur le quartier de Le Plessis. Les familles se tournent vers les écoles des secteurs voisins.
La dimension écoles est notée 3,8/10, nettement en dessous de la moyenne du département, en tenant compte du nombre d'établissements rapporté à la population et de leur diversité (de la maternelle au lycée).
Le tissu commercial réunit 3 commerces, 1 boulangerie, 1 boucherie et 1 restaurant.
La note de commerces atteint 5,6/10, au-dessus de la moyenne du département. Elle valorise autant la densité que la diversité de l'offre : un secteur avec boulangerie, boucherie et primeur est mieux noté qu'un secteur avec le même nombre d'enseignes toutes identiques. Les commerces sont recoupés entre OpenStreetMap et le répertoire SIRENE.
En matière d'environnement et de loisirs, on dénombre 10 espaces boisés.
Le cadre de vie est noté 7,5/10, au niveau de la moyenne du département. Cette dimension agrège dix composants : espaces verts, équipements sportifs, vie associative, ensoleillement, pluviométrie, urbanisation et nuisances.
La sécurité ressort à 6,3/10, en dessous de la moyenne du département, à partir des statistiques de délinquance publiées par le ministère de l'Intérieur à la maille communale.